Compact en efficiënt 34m² appartement met energielabel A

Ontdek dit **compacte en verrassend efficiënte appartement** van 34 m² gelegen op de begane grond aan de Nova Zemblastraat 437 in de populaire Spaarndammerbuurt.

**Interieur** Dit charmante appartement, gebouwd in **1984**, biedt een slimme indeling met een aparte slaapruimte die is voorzien van een hoogslaper. De woonkamer is voorzien van een moderne, auberginekleurige open keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, waar ook de wasmachineaansluiting zich bevindt. De woning beschikt over een eigen CV-ketel en een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **34 m²** * Indeling: Studio/twee kamer appartement * Locatie: Begane grond * Energielabel: **A** * Keuken: Modern met inbouwapparatuur * Slaapgedeelte: Apart met hoogslaper * Verwarming: Eigen CV-ketel * Erfpacht: **Eeuwigdurend afgekocht** * Fietsenberging: Gedeeld in het complex * Servicekosten: **€87,97 per maand**

**Locatie** Gelegen in de levendige Spaarndammerbuurt, nabij de Houthavens en de iconische Jordaan. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en cafés in de Spaarndammerstraat. Het nabijgelegen Westerpark is een populaire bestemming voor recreatie, cultuur en evenementen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen voor openbaar vervoer en nabijheid van de A10 snelweg.