Royale 2-onder-1-kap woning met garage/loods in Amsterdam

Deze uitzonderlijke **2-onder-1-kap woning** aan de rustige Noorderakerweg in Amsterdam biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en veelzijdigheid. Met een **woonoppervlakte van circa 170 m²** en een riante kavel van **615 m²** is dit een droomlocatie voor gezinnen en ondernemers.

**Interieur:** De woning ademt historie met behoud van originele details zoals glas-in-lood ramen en een woonkamer en-suite. De begane grond is L-vormig en uitgebouwd, met een lichte zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een lichte badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met dakkapel.

**Bijzonderheden:** * **Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon** * Vrijstaande stenen garage/loods van **ca. 109 m²** met verdieping, ideaal voor kantoor aan huis, bedrijf of mantelzorg. * **Eigen oprit** met ruimte voor meerdere auto's op het erf. * **5 ruime slaapkamers**. * Behoud van **originele karakteristieke details**. * Energielabel C.

**Locatie:** Gelegen aan een lommerrijke, doodlopende weg die uitkomt in een ecologische zone, biedt deze woning rust en natuur dicht bij de stad. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Ducaat en openbaar vervoer (tram 1 en 17) zijn op loopafstand. De uitvalswegen (A4, A5, A9, A10) zijn snel bereikbaar.