Moderne Schuurwoning aan Water met 32 Zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande schuurwoning aan de Nijverheidsweg 30 in Rhoon, een perfecte combinatie van **luxe, duurzaamheid en ruimte**. Deze instapklare woning biedt een hoogwaardige afwerking en is voorzien van alle moderne gemakken, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een moderne open keuken met een stijlvol kookeiland. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, stoomoven en wijnkast. Op de begane grond bevindt zich tevens een toilet en een praktische trapkast. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een multifunctionele ruimte op deze verdieping kan dienen als kantoor, en een aparte technische ruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, regelbaar per ruimte.

**Kenmerken** Deze energiezuinige woning is uitgerust met **32 zonnepanelen**, een warmtepomp, WTW-installatie en een waterontharder, wat resulteert in een **energielabel A++**. Verder zijn alle raampartijen voorzien van screens en horren, en is de woning volledig gasloos. De woning heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en een laadpaal.

**Extra's** De woning beschikt over een vrijstaande, geïsoleerde berging/garage met een royale overkapping, perfect voor het creëren van een beschutte buitenruimte. De prachtige, rondom gelegen tuin grenst aan het water en biedt veel privacy, met diverse terrassen en een ingebouwd beregeningssysteem.

**Locatie** Gelegen op een rustige en groene locatie in Rhoon, biedt deze woning veel privacy en woongenot. Tegelijkertijd geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met diverse uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende dorpen binnen handbereik. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.