Sfeervolle twee-onder-een kapwoning in Vreeland met tuin

Deze charmante twee-onder-een kapwoning, gelegen aan een idyllisch landweggetje nabij de Vecht, biedt een heerlijke woonomgeving in het pittoreske Vreeland. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en een **perceeloppervlakte van 186 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle openhaard en een schuifpui die toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de voortuin en de tegenoverliggende boomgaard. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (voorheen waren dit er vier, wat de mogelijkheid biedt om eenvoudig terug te keren naar vier slaapkamers) en een lichte badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een voorzolder met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een ruime derde slaapkamer met dakkapel en dakraam, beide met een weids, landelijk uitzicht.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van **energielabel B** en **7 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De achtertuin is een oase van rust met meerdere terrassen, weelderige borders, een buitenkraan en een stenen schuur met elektra. De voortuin biedt een beschut terras en een carport voor uw auto of fietsen. De woning is **zeer goed onderhouden** en instapklaar.

**Locatie** Vreeland, onderdeel van de gemeente Stichtse Vecht, ligt prachtig aan de rivier de Vecht. Het dorp biedt een peuterspeelzaal, basisschool, supermarkt en gezellige horeca. Belangrijke steden zoals Amsterdam en Utrecht zijn binnen **20 autominuten** bereikbaar, terwijl middelbare scholen en sportfaciliteiten in nabijgelegen dorpen op fietsafstand liggen. Geniet van een prettig woonklimaat met een grote saamhorigheid en een echt vakantiegevoel door de relaxte sfeer en de natuurrijke omgeving.