Luxe gerenoveerd herenhuis met energielabel A++ in hartje Hoorn

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis op een **toplocatie** in het historische centrum van Hoorn. Deze woning, voorheen een winkelruimte, is **recent volledig getransformeerd** tot een exclusieve en instapklare residentie van hoog niveau, waar karakter, luxe en duurzaamheid naadloos samenkomen.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **101 m²** biedt deze woning een flexibele indeling die momenteel is ingericht met een royale woonkeuken op de begane grond, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vloerverwarming met koeling. De eerste verdieping beschikt over een aparte wasruimte, een tweede toilet, een ruime slaapkamer met luxe badkamer en suite, en een extra woongedeelte dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een tweede slaapkamer. De gehele woning is voorzien van keramische vloertegels en vloerverwarming.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in luxe en duurzaamheid. Het is **recent volledig gerenoveerd en verduurzaamd**, met een indrukwekkend **energielabel A++**. De woning is gasloos en uitgerust met een warmtepomp. Een bijzondere troef is de reeds verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een **riaant dakterras**, wat de mogelijkheid biedt om een unieke buitenruimte te creëren.

**Locatie** De ligging is ronduit ideaal: rustig wonen in het bruisende centrum van Hoorn, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, de haven en het grootste stadsstrand van Nederland op loopafstand. De nabijheid van de Rijksweg A7 zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam en Leeuwarden. Parkeren is mogelijk via een vergunning van de gemeente Hoorn.