Moderne, energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers in Zwolle

Ontdek deze instapklare, energiezuinige tussenwoning aan Nicolaihof 34 in Zwolle, een perfecte combinatie van modern comfort en duurzaam wonen. Deze **gasloze woning**, gebouwd in **2011**, biedt een woonoppervlakte van **105 m²** en is gelegen aan een rustige groenstrook.

**Interieur:** De lichte doorzonwoonkamer, voorzien van **vloerverwarming** en openslaande deuren naar de tuin, vormt het hart van het huis. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche en hangend toilet. Een aparte kast herbergt de wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** Deze woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met bestrating, vlonders en een vrijstaande houten berging. Geniet van het buitenleven met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Praktisch gemak is gegarandeerd met een **eigen parkeerplaats** op een mandelig terrein. De woning is voorzien van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Het huis is aangesloten op stadsverwarming (houtsnipperinstallatie) en heeft een **energielabel A+**.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Holtenbroek, die volop in ontwikkeling is, biedt deze woning een toekomstgerichte investering. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum en de dijk langs het Zwartewater. De nabijheid van de A28 zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. De binnenstad van Zwolle is met de fiets binnen enkele minuten bereikbaar.