Unieke villa in Bergen met zonnige tuin en bos nabij

Gelegen aan een van de mooiste laantjes van Bergen, Noord-Holland, staat deze instapklare, vrijstaande villa te koop. Met een **woonoppervlakte van 233 m²** en een **perceel van bijna 1900 m²**, biedt deze woning een unieke kans in een bosrijke omgeving. De villa, gebouwd in **1989**, is voorzien van een **energielabel B** en biedt dankzij de bijzondere indeling diverse gebruiksmogelijkheden, zoals mantelzorg of een B&B, wat het een ideaal familiehuis maakt.

**Interieur** De moderne villa beschikt over een lichte hal met garderobe, toilet en toegang tot een kelder. De ruime woonkeuken, uitgerust met een moderne keukenopstelling uit **2021** met Siemens inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar het terras. Op de begane grond bevinden zich tevens een werk-/slaapkamer met luxe badkamer, bereikbaar via een tussenhal.

De eerste verdieping is te bereiken via een indrukwekkend trappenhuis met vide. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met eigen douche en Frans balkon. Verder zijn er een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt veel kastruimte en toegang tot een zonnig balkon met prachtig tuinuitzicht.

**Voorzieningen** * Ruime woonkeuken met moderne apparatuur * Sfeervolle woonkamer met open haard * Meerdere luxe badkamers * 3+ slaapkamers op de verdieping * Werk-/slaapkamer met badkamer op begane grond * Kelder * Carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Beregeningsinstallatie in de tuin * Houten schuur

**Locatie** De villa is gelegen op een uitzonderlijk zonnig perceel, omringd door een heerlijke tuin met diverse terrassen en een overkapping. De ligging is ideaal: dicht bij het gezellige centrum van Bergen, met het bos op loopafstand en het strand van Bergen aan Zee op fietsafstand. Geniet van de rust en natuur, met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik.