Duurzame 5-kamer Tussenwoning met Vrij Uitzicht in Hoorn

Deze **uitgebouwde en duurzame tussenwoning** aan Nachtegaal 56 in Hoorn biedt een **vrij uitzicht** aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een perceeloppervlakte van **135 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

De woning is in **2022 volledig gemoderniseerd**, met een nieuwe keuken en badkamer, en voorzien van HR++ glas en volledige isolatie, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. De begane grond beschikt over een lichte, straatgerichte woonkamer met vloerverwarming en een tuingerichte, moderne keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toilet. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, mede dankzij de twee dakkapellen (2022).

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: **1982** * Woonoppervlakte: **102 m²** * Perceeloppervlakte: **135 m²** * Energielabel: **B** * Slaapkamers: **4** * Keuken en badkamer vernieuwd in **2022** * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda * Volledig geïsoleerd en HR++ glas * Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde

De woning is gelegen aan de rand van de Kersenboogerd, een wijk die bekend staat om zijn centrale ligging en nabijheid van voorzieningen. Op korte afstand vindt u groenvoorzieningen, scholen, speelplaatsen, supermarkten en winkels. Het NS-station met directe verbindingen naar Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar, evenals de Rijksweg A7 voor snelle reizen naar Amsterdam en Den Oever. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een aangebouwde veranda en een vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor ontspanning en buitenleven.