Instapklare tussenwoning met energielabel A in Purmer-Zuid!

Welkom aan de Naardermeer 9, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Purmer-Zuid. Deze **instapklare woning** biedt een ideale combinatie van comfort, sfeer en een fijne woonomgeving, perfect voor gezinnen die direct willen genieten.

**Omgeving** De woning is gelegen in een rustige, groene straat met autovrije toegang, wat zorgt voor een veilige en vredige sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Meerland, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. De gunstige ligging biedt tevens een snelle verbinding met het centrum van Purmerend en de uitvalswegen richting Amsterdam.

**Indeling** Bij binnenkomst valt de verzorgde uitstraling direct op. De lichte woonkamer profiteert van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De **open keuken** is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken een sociale aangelegenheid wordt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de heerlijke, op het zuidoosten gelegen achtertuin, die veel ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De tuin beschikt over een schuur en een achterom.

**Interieur & Extra's** De eerste verdieping telt momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie), met de mogelijkheid om eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche en een tweede toilet. De ruime zolderverdieping, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van Velux dakramen, herbergt de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **102 m²** * Energielabel: **A** * Verwarming: **Stadsverwarming** (gasvrij) * Slaapkamers: **3 (voorheen 4)** * Tuinligging: **Zuidoost** * Onderhoud: **Zeer goed onderhouden** * Vraagprijs: **€ 450.000 k.k.**

Deze woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en biedt een instapklare basis, ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen.