Szeregowiec w Poznaniu - przestronny dom dla rodziny i biznesu!

Oferujemy na sprzedaż środkowy segment domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej okolicy Poznania, w dzielnicy Dębiec przy ulicy Błotnej. **Powierzchnia użytkowa wynosi 273,11 m²**, co czyni go idealnym miejscem dla dużej rodziny lub jako przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.

**Wnętrze domu** charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na **parterze (81,45 m²)** znajduje się przestronny pokój dzienny, kuchnia, łazienka oraz komunikacja. **Piętro (76,29 m²)** oferuje trzy pokoje, garderobę i łazienkę. **Poddasze użytkowe (38,88 m²)** to dodatkowe dwa pokoje i łazienka. **Obszerna piwnica (76,49 m²)** zawiera garaż, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz piwnicę.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Budynek podpiwniczony, jednopiętrowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w **2005 roku**. * Stan techniczny: **dobry**, standard wykończenia: średni. * Działka o powierzchni **209 m²**, zagospodarowana, ogrodzona. * Uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon, światłowód. * Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, gabinet, kancelaria, pracownia). * Garaż w bryle budynku.

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest w Poznaniu, w dzielnicy Dębiec. W pobliżu znajdują się obiekty sportowe, w tym korty tenisowe. Dojazd drogą utwardzoną, bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Oferta na wyłączność.