Rodinný dom v Makove s priestranným pozemkom a čiastočnou rekonštrukciou

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Makov, situovaný v pokojnej zástavbe rodinných domov len 600 metrov od centra. Tento trojpodlažný dom s úžitkovou plochou **250 m²** stojí na rozľahlom pozemku o rozlohe **1.133 m²**.

Dom prešiel postupnou rekonštrukciou, pričom od roku 2019 bolo modernizované prvé poschodie. V roku 2023 bola navyše zrealizovaná **nová strešná krytina**, klampiarske konštrukcie, nový náter fasády, rekonštrukcia balkóna a úprava druhého poschodia.

**Interiér domu je rozdelený do troch podlaží:** * **Prízemie (90 m²):** Dvojgaráž, kotolňa, zádverie, chodba, dve hobby miestnosti, sklad, samostatné WC a kúpeľňa. * **1. nadzemné podlažie (90 m²):** Tri obytné izby, obývacia izba, kuchyňa, komora, zádverie, chodba, dve kúpeľne s WC, samostatné WC a balkón. * **2. nadzemné podlažie (podkrovie, 70 m²):** Dve obytné izby, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a dve skladové miestnosti.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * **Nová strecha a fasáda (2023)** * **Plynové vykurovanie** s kotlom a možnosťou optického internetu * Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia * **Dvojgaráž a samostatná garáž** * Priestranný pozemok s okrasným jazierkom, altánkom, krbom, dvoma studňami a dvoma kotercami * **Čiastočne zrekonštruovaný** s modernizáciami od roku 2019

**Lokalita:** Dom sa nachádza v obci Makov, v Žilinskom kraji, v tichej lokalite rodinných domov s dobrou dostupnosťou k centru obce. Okolie ponúka možnosti na turistiku a oddych v prírode.