Pozemok s potenciálom v centre Malého Lapáša

Predaj starého rodinného domu s pozemkom v centre obce Malý Lapáš, Nitriansky kraj. Dom s úžitkovou plochou **45 m²** stojí na rozľahlom pozemku s celkovou výmerou **2113 m²**. Nehnuteľnosť je postavená z nepálenej tehly a ponúka široké možnosti využitia.

Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu alebo prestavbu. Vďaka svojej polohe a veľkosti pozemku je ideálny na výstavbu nového rodinného domu, rozšírenie existujúcej stavby alebo na rekreačné účely ako chalupa. Pozemok je vhodný na pestovanie zeleniny, ovocných stromov či viniča, prípadne na vybudovanie komerčných priestorov.

Kľúčové vlastnosti: * **Rozloha pozemku:** 2113 m² * **Úžitková plocha domu:** 45 m² * **Materiál:** Nepálená tehla * **Inžinierske siete:** Elektrická, vodovodná a plynová prípojka na pozemku, studňa, optický internet na pozemku, kanalizácia pred pozemkom * **Lokalita:** Centrum obce Malý Lapáš

Obec Malý Lapáš poskytuje základnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s veľkým potenciálom pre budúcich majiteľov, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich predstáv o bývaní či podnikaní.