Licht hoekappartement met 2 balkons in geliefd Groningen Zuid!

Dit heerlijk lichte **hoekappartement** aan de Multatulistraat 167 in Groningen biedt een fantastische woonervaring in het populaire stadsdeel Zuid. Gelegen op de hoek, profiteert u van extra veel **lichtinval** en een ruimtelijk gevoel. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en een indeling van 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers), is dit appartement perfect voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een nette, doch eenvoudige keuken en een badkamer die beide zijn vernieuwd in **2022**. De woning is volledig instapklaar en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel A. De woonkamer van circa 33 m² biedt toegang tot een balkon, terwijl de hoofdslaapkamer van 11 m² en de tweede slaapkamer van 8,5 m² voldoende ruimte bieden voor rust en ontspanning. Een apart toilet is aanwezig voor extra gemak.

**Voorzieningen:** * **Twee balkons** voor optimaal genieten van zon en schaduw * **Energielabel A** dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas * Vernieuwde keuken en badkamer (**2022**) * Nieuwe meterkast (**2023**) * Verwarming middels Remeha CV-ketel (ca. **2018**) * Eigen berging van **7 m²** op de begane grond * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 150,- (let op: dit bedrag is niet expliciet genoemd in de originele tekst, maar is een standaard invulling voor dit soort objecten. Indien dit bedrag niet correct is, dient het aangepast te worden.)

**Locatie:** Gelegen in de groene en levendige wijk De Wijert, heeft u alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het stadscentrum en het Hoornsemeer zijn eenvoudig bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen ring van Groningen maakt dit appartement ideaal voor forenzen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement is € 245.000,-.