Mr. D. Donker Curtiusstraat 35

Fantastisch gelegen gezinswoning, vlak achter de Boulevard én aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Katwijk aan Zee!

Dit charmante familiehuis is ruim (121 m2), valt op door de gunstige indeling én door de verzorgde uitstraling. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, een moderne keuken, een zonnige patio met stenen berging, vijf grote slaapkamers en een royaal dakterras op het zuidoosten.

Doordat deze woning zo dicht bij het strand is gelegen, is dit de ideale woning voor strandliefhebbers. Ook woon je hier dicht bij het winkelcentrum, waardoor u profiteert van een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden op korte loopafstand. Er zijn diverse scholen en sportverenigingen in de omgeving en uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn snel te bereiken.

Altijd al willen wonen op deze locatie? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Indeling van de woning: Begane grond: U stapt de woning binnen via de lange ontvangsthal met meterkast en trapkast. De woonkamer is ruim en kenmerkt zich door de verzorgde vloer-, wand- en plafondafwerking. Dankzij de grote ramen is het bovendien een lichte ruimte. De keuken bevindt zich in de uitbouw en dit is dé plek om heerlijk te borrelen of te dineren. Er is vloerverwarming en een moderne keukeninstallatie met inbouwapparatuur, inclusief inductiekookplaat. Een deur geeft toegang tot de patio en aangrenzend is het toilet en de badkamer gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld, wordt door spotjes verlicht en is uitgerust met een wastafelmeubel met (spiegel)kast, douchecabine en een ligbad. Ook beschikt de badkamer over een grote kast met opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Vanuit de woonkamer gaat u via een tussenhal naar boven.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop - met separaat toilet - is er toegang tot het dakterras; een heerlijke beschutte plek om van zonnige momenten te genieten. De ouderslaapkamer is opvallend ruim en voorzien van wandpanelen en een inbouwkastenwand. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: Overloop v.v. inbouwkasten onder het schuine dak. De overige twee deuren geven toegang tot een tweetal slaapkamers. Dankzij dakkapellen aan voor- en achterzijde zijn ook de slaapkamers lekker ruim en licht.

Buiten: Een wandelgang tussen twee leuke muurbogen voert u langs het huis naar de patio. De sfeervolle binnentuin v.v. sierbestrating geeft toegang tot een ruime stenen berging. De patio wordt volledig omsloten door het huis, de schuur en een muur.

Goed om te weten: - toplocatie vlakbij strand & centrum - cv-ketel: Remeha (2021) - rolluiken aanwezig - 9 zonnepanelen (2023) - energielabel: E (daarna nog zonnepanelen geplaatst) - 5 slaapkamers - elektra is vernieuwd in de woning - oplevering: in overleg