Dwupoziomowy apartament 4+kk z ogrodem w Żorach

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament **4+kk** o powierzchni **104,06 m²** z przynależnym ogrodem i tarasem, zlokalizowany w kameralnym osiedlu Zielony Rój w Żorach. Jest to połowa bliźniaka, co zapewnia **tylko jednego sąsiada** i poczucie prywatności. Nieruchomość jest **bezczynszowa**, co przekłada się na realne miesięczne oszczędności, eliminując dodatkowe opłaty administracyjne typowe dla mieszkań w blokach.

Apartament składa się z przestronnego parteru z dużym salonem połączonym z aneksem kuchennym i wyjściem na południowo-zachodni taras oraz do ogrodu o powierzchni **152,6 m²**. Na tym poziomie znajduje się również łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Piętro to trzy sypialnie oraz druga łazienka. Dodatkowym atutem jest możliwość urządzenia **tarasu widokowego na dachu**.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: 104,06 m² * Rozkład: 4 pokoje z aneksem kuchennym (4+kk) * Ogród: 152,6 m² z wyłącznym prawem korzystania * Lokalizacja: Żory, osiedle Zielony Rój, blisko natury i infrastruktury * Dodatkowe udogodnienia: 2 miejsca parkingowe w cenie, możliwość wykończenia pod klucz * Brak czynszu – niskie koszty utrzymania

Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, w tym energooszczędnymi oknami trzyszybowymi, ścianami z pustaków ceramicznych oraz dachem przygotowanym pod instalację fotowoltaiczną. Budynek jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do terenów zielonych, pól i lasów, a jednocześnie bliskość węzła autostrady A1 (100 m) oraz centrum Żor (5 km). Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miejskich udogodnień.