Luksusowy dom 200m² na działce 2283m² w Poznaniu-Morasko!

Wyjątkowa oferta sprzedaży przestronnego, parterowego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej **120 m²** (całkowitej 220 m²) z **garażem dwustanowiskowym** (50 m²), położonego na dużej, malowniczej działce **2283 m²** w prestiżowej części Poznania-Morasko. Nieruchomość, wybudowana w **2015 roku** w technologii murowanej (cegła Porotherm), jest w idealnym stanie, gotowa do zamieszkania. Dom oferuje **4 pokoje** z aneksem kuchennym, dwie łazienki, pomieszczenie techniczne oraz słoneczny taras o powierzchni 18 m². Dodatkowo, istnieje możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni ok. 100 m².

**Wnętrze** charakteryzuje się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem. Salon z aneksem kuchennym ma **56,6 m²**, a trzy sypialnie mają odpowiednio 15,4 m², 13,3 m² i 10,9 m². W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury, a dodatkowe ciepło zapewnia kominek z funkcją pieca. W salonie znajduje się klimatyzacja z funkcją grzania. Okna PCV VEKA trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi oraz marmurowe parapety wewnętrzne podnoszą komfort i bezpieczeństwo.

**Dodatkowe atuty** nieruchomości to własna studnia głębinowa z systemem uzdatniania wody, ekologiczne szambo, instalacja alarmowa, automatyczna brama wjazdowa oraz prawo bezpłatnej służebności w drodze dojazdowej. Działka jest częściowo ogrodzona i oferuje piękne widoki na zieleń. Istnieje możliwość podziału działki lub wybudowania drugiego domu.

**Lokalizacja** w Poznaniu-Morasko zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie doskonały dostęp do pełnej infrastruktury – przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 200 m od domu. W pobliżu znajdują się centra handlowe, szkoły i przedszkola.