Moradia independente à venda na Rua Rio, 11

Procura uma moradia moderna, com amplas áreas, acabamentos de excelência e todo o conforto para a sua família? Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 isolada, situada em Vil de Matos, numa zona tranquila e residencial a norte da cidade de Coimbra, com vistas desafogadas, ótima exposição solar e excelentes acessos às principais vias.

Com lote de 320 m², área bruta de 240 m² e área útil de 145 m², esta habitação foi projetada para oferecer espaço, privacidade e qualidade de vida em todos os detalhes.

Distribuição:

Garagem fechada para quatro viaturas, com zona adicional de arrumação;

Rés-do-chão: quarto ou escritório, ampla sala de estar e jantar, cozinha moderna semi-equipada e WC de serviço;

Primeiro andar: três suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e ar condicionado;

Último piso: espaço adicional (+1), ideal para escritório, sala de lazer ou ginásio, com acesso direto a um terraço de grandes dimensões, perfeito para relaxar e apreciar a paisagem.

Principais características:

Acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo;

Bomba de calor para aquecimento de águas;

Ar condicionado em todas as divisões;

Vidros duplos com corte térmico;

Varandas e terraço com excelente exposição solar;

Ambientes amplos, modernos e luminosos.

Localização e envolvente:

Inserida numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Coimbra, com transportes regulares e bons acessos à A14. A envolvente permite ainda usufruir de zonas de lazer e património, como o Castelo e Centro Náutico de Montemor-o-Velho, e de praias como a Praia da Mira, Praia da Tocha e Figueira da Foz ideais para momentos de descanso e convívio em família.

Distâncias aproximadas:

A 10 km (10 minutos) do centro de Coimbra;

Rápido acesso à A14, com ligação direta às principais cidades da Região Centro;

Transportes públicos regulares entre Vil de Matos e Coimbra.

Se procura uma casa que combina qualidade de construção, conforto moderno e ambiente familiar e natural, esta é a escolha certa.

Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Vil de Matos! Categoria Energética: A+

ref: CAS_499.