Encantadora Casa de Xisto com Terraço e Terreno em Seia

Descubra esta **charmosa casa de xisto** localizada em Seia, Guarda, ideal para quem busca um refúgio tranquilo na natureza. Com **24 m² de área útil** e um terreno de **190 m²**, esta propriedade oferece um potencial incrível para se tornar a sua casa de férias perfeita ou escapadinha de fim de semana.

**Interior e Potencial:** A casa, com cerca de 24 m², distribui-se por dois pisos. O rés-do-chão é perfeito para um conceito open space com cozinha e sala, enquanto o piso superior pode acomodar um confortável quarto e casa de banho completa. A estrutura em xisto confere um charme rústico e autêntico à propriedade.

**Exterior e Comodidades:** Desfrute de um **agradável terraço** na entrada, ideal para relaxar e apreciar a paisagem natural envolvente. O terreno de aproximadamente 190 m² inclui dois anexos de apoio, um deles com lareira, perfeitos para arrumação ou para expandir o espaço habitacional. O terreno conta ainda com **árvores de fruto**, incluindo oliveiras e cerejeiras, e uma fonte pública de água nas proximidades. Os pontos de ligação de eletricidade e água estão convenientemente localizados em frente à propriedade.

**Localização Privilegiada:** Situada numa zona rural autêntica e serena, a propriedade oferece **vistas deslumbrantes sobre as montanhas**. A apenas 2 km encontra-se a premiada Praia Fluvial de Sandomil. A proximidade à Serra da Estrela e a diversas paisagens naturais, trilhos e praias fluviais tornam esta localização um paraíso para amantes da natureza e do turismo rural.

**Oportunidade Única:** Esta é uma oportunidade rara de adquirir um refúgio de charme em xisto, perfeitamente integrado no coração natural do Centro de Portugal. Uma propriedade com **excelente potencial de valorização**.