Moradia T4 de Luxo com Garagem e Jardim em Gaia

Descubra esta deslumbrante moradia T4 independente, com **216m² de área útil**, situada na prestigiada Rua das Matas, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada a apenas 1km do Gaia Shopping, esta propriedade oferece conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias. Ideal para quem procura conforto e espaço para a família.

O interior desta moradia de 3 frentes é distribuído por três pisos, oferecendo uma funcionalidade ímpar. A cave dispõe de uma **ampla garagem com capacidade para 3 viaturas** e uma zona de lavandaria prática. O rés-do-chão é composto por um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar com lareira e recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada com acesso a varanda e vista para o exterior, uma casa de banho de serviço e acesso direto ao espaço exterior ajardinado.

No primeiro piso, encontram-se duas suítes, uma delas com base de duche e varanda, e a outra com banheira e roupeiro. Um corredor com um roupeiro de 3 portas complementa este nível. O segundo piso oferece dois quartos adicionais, ambos com roupeiro e acesso a varanda ou terraço, uma casa de banho completa com base de duche e um corredor com roupeiro, garantindo arrumação e conforto para todos os moradores.

**Principais características:** * 4 quartos (2 suítes) * Garagem para 3 carros * Sala com lareira e recuperador de calor * Cozinha equipada * Jardim/terraço privativo * Varandas e terraço * Elevada eficiência energética (Categoria B-)

A localização em Vila Nova de Gaia, Porto, coloca-o perto de todas as comodidades, incluindo centros comerciais, escolas e serviços. A Boutique das Casas oferece acompanhamento completo na aprovação de crédito habitação e na gestão do processo de compra e venda, garantindo uma experiência tranquila e segura.