Moradia T4 em Salto: Conforto, Espaço e Potencial Natural

Descubra esta **moradia T4 com 275 m²** de área bruta privativa, situada no coração de Salto, Montalegre. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e um investimento com grande potencial de valorização.

**Visão Geral** Esta propriedade versátil, perfeita para habitação própria, refúgio de férias ou investimento turístico, combina a tranquilidade da natureza com a conveniência de estar no centro da vila. A sua localização estratégica a apenas 2 minutos da Praia Fluvial de Salto e próxima de serviços essenciais, torna-a uma oportunidade única.

**Interior** A moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo um total de 4 quartos, incluindo uma suíte. A **excelente exposição solar** garante luz natural abundante durante todo o dia. O conforto é assegurado por um sistema de **aquecimento central a pellets**, complementado por um sistema a lenha, e um painel solar para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética e redução de custos.

**Características** * Área bruta privativa: 275 m² * Terreno amplo: 827 m² * 4 quartos (1 suíte) * Aquecimento central a pellets e a lenha * Painel solar para águas sanitárias * Grande potencial exterior

**Localização** Situada no centro de Salto, a moradia beneficia de um ambiente natural envolvente, com a Praia Fluvial a escassos minutos. A proximidade a serviços essenciais e bons acessos garantem comodidade. O **terreno com 827 m²** oferece um vasto potencial para a criação de um jardim, piscina, zona de lazer, horta ou até mesmo para um projeto de Alojamento Local, explorando a escassez de imóveis com estas características na região.