Moradia de Luxo em Frechas: Potencial Turístico e Residencial Único

Descubra esta **moradia excecional** em Frechas, Mirandela, Bragança, perfeita para residência permanente de alto padrão ou como um **investimento turístico promissor**. Com uma área construída de **480 m²**, esta propriedade oferece um potencial imenso para turismo rural, alojamento local premium ou uma guesthouse de charme.

O interior dispõe de **5 suítes espaçosas** e 6 casas de banho, com áreas amplas e excelente luminosidade natural. A moradia é vendida **mobilada e equipada**, apresentando um estado geral bom e uma distribuição interior funcional.

**Características Principais:** * 5 suítes (6 WCs) * Área construída de 480 m² * Terreno envolvente generoso com dependências * Mobilada e equipada * Ideal para turismo e residência de luxo

**Localização:** Situada num ambiente calmo e autêntico, a moradia beneficia da proximidade a Mirandela (7-15 min), com acesso a escolas, saúde, comércio, serviços e transportes. A envolvente natural oferece zonas verdes, a margem do rio Tua e trilhos para caminhadas, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Com um valor de mercado estimado entre €500.000 e €600.000, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento com **potencial de rentabilização e valorização futura**, com um retorno estimado de 5%-6% ao ano.