Moradia Moderna V4 em Salreu: Luxo, Conforto e Vistas Deslumbrantes

Descubra esta **moradia V4 moderna** em Salreu, Estarreja, com **356 m² de área bruta de construção** e **269,04 m² de área bruta privativa**. Construída em **2011**, esta casa de três pisos oferece um estilo de vida contemporâneo numa zona tranquila, com acesso rápido à A29.

**Interior espaçoso e luminoso**: A cave ao nível do rés-do-chão inclui uma garagem para dois carros, casa de banho e uma ampla zona de arrumos/lavandaria. O primeiro piso dispõe de um **amplo open space** com sala de estar e jantar, recuperador de calor, e acesso direto a uma cozinha moderna. Um quarto/escritório e uma casa de banho completa complementam este nível. O segundo piso abriga três quartos com áreas generosas, uma segunda casa de banho e acesso a uma varanda sobre a sala e um **terraço com vistas desafogadas**.

**Qualidade construtiva e eficiência energética**: As paredes exteriores em alvenaria dupla com isolamento térmico XPS garantem uma **excelente classificação energética Classe B?**, com 52% mais eficiência em aquecimento. A caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, juntamente com um pé-direito médio de 2,61 m, asseguram conforto térmico todo o ano. A casa possui pré-instalações para ar condicionado, painéis solares e bomba de calor.

**Características exteriores e localização**: Desfrute de um **jardim e ampla área exterior**, ideal para lazer. A garagem acomoda dois carros. Localizada em Salreu, Estarreja, a moradia beneficia de uma zona residencial calma, com **excelente acesso à A29** e proximidade a infraestruturas essenciais. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade superior.