Moradia para reconstrução com potencial em Alcains

Moradia independente de **3 pisos** para reconstrução total, localizada no coração de Alcains, Castelo Branco. Com uma área total de **99 m²** de área útil potencial, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos num local privilegiado.

O imóvel, com **paredes exteriores em pedra maciça de 70 cm**, é estruturalmente sólido, mas requer uma demolição e reconstrução completa do interior. Cada um dos três pisos tem **33 m²**, permitindo a criação de um espaço habitacional moderno e funcional.

* **Potencial de 99 m²** de área útil * **Construção sólida** com paredes de pedra * Localização central em Alcains * Proximidade a **serviços e comércio** (centro de saúde, farmácia, supermercado, escolas) * Acesso rápido a Castelo Branco (10 min pela A23) * Perto da Barragem de Santa Águeda (10 km) * Acessível a Lisboa (2h) e Porto (3h)

Situada numa localização privilegiada, a moradia beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e comércio, incluindo centro de saúde, mercearias, farmácia, cafés e restaurantes, e paragem de autocarro com ligação direta a Castelo Branco. A vila dispõe de escolas desde o berçário ao 12º ano, posto da GNR e comércio tradicional. A barragem de Santa Águeda fica a 10 km, oferecendo lazer aquático, e a Serra da Estrela a uma hora de viagem. A A23 facilita o acesso a Castelo Branco em apenas 10 minutos, e a Lisboa e Porto em 2 e 3 horas, respetivamente. A propriedade possui **Categoria Energética E**.