Moradia T1 Renovada com Terraço e Sótão em Ramalde, Porto

Descubra esta encantadora moradia em banda, com **2 pisos mais sótão aproveitável**, situada na Rua Rolas, Porto. Com uma área de **110 m²**, esta casa oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona residencial consolidada.

O rés-do-chão dispõe de uma sala e cozinha em **open space**, promovendo a convivência, uma casa de banho completa e uma claraboia que inunda o espaço com **luz natural**. O piso superior abriga um generoso quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda, uma segunda casa de banho completa e um hall com arrumação extra.

**Destaques do Imóvel:** * Sótão com potencial para escritório ou quarto de hóspedes * **Espaçoso terraço** com excelente exposição solar, perfeito para lazer * Janelas de vidro duplo e aquecimento elétrico individual * **Ótima luminosidade natural** em toda a casa * Localização estratégica com **bons acessos** rodoviários e transportes públicos * Proximidade a comércio, serviços e escolas

Localizada em Ramalde, uma das zonas mais procuradas do Porto, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e de fácil acesso a infraestruturas essenciais. A poucos minutos do NorteShopping, Hospital da Prelada, Circunvalação e VCI, com excelentes ligações ao centro da cidade e às saídas. A zona é servida por comércio tradicional, supermercados, escolas e transportes públicos, tornando-a uma solução ideal para quem valoriza comodidade e acessibilidade urbana.