Újépítésű ikerházfél eladó Monoron, 94 nm-en!

Monoron eladó egy **újépítésű, 94.9 nm-es nettó hasznos lakóterületű** ikerházfél, melyhez kb. 200 nm-es telek tartozik. Az ingatlan **3 szoba + nappalis** elrendezésű, dupla fürdőszobával és garázskapcsolattal rendelkezik. A várható átadás **2026 utolsó negyedévében** esedékes. Az ikerházfél **önálló helyrajzi számmal** fog rendelkezni, így nem osztatlan közös tulajdonról van szó.

Az ingatlan modern műszaki tartalommal kerül átadásra. A fűtést **hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel**, melyhez 12 cm-es fal-, 30 cm-es tetőhőszigetelés és 8 cm XPS lábazati szigetelés társul. A nyílászárók fehér színű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. A belső festés páraáteresztő falfestékkel történik, a csempézés a fürdőkben 2,1 méter magasságig ér. Az ár **kulcsrakész állapotra** vonatkozik.

**Főbb jellemzők:** * Újépítésű ikerházfél * Nettó hasznos lakóterület: 94.9 nm * Telekméret: kb. 200 nm * Elrendezés: 3 szoba + nappali, dupla fürdőszoba * Fűtés: Hőszivattyú padlófűtéssel * Garázskapcsolat * Várható átadás: 2026 vége * Kulcsrakész állapot

**Környék:** Monor a dél-kelet pesti agglomeráció dinamikusan fejlődő települése, kiváló infrastruktúrával. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: pékség, gyógyszertár, posta, élelmiszerboltok, iskolák, óvoda, bölcsőde, valamint sportolási lehetőségek, mint például uszoda. A város tömegközlekedéssel és autóval is kiválóan megközelíthető, így az ország bármely pontja könnyen elérhető. Monor ideális helyszín mind az itt élők, mind a befektetők számára.