Ruime gezinswoning met garage in landelijk Emst

Deze **uitgebouwde gezinswoning** met aangebouwde garage, gelegen aan de Molenweg 4 te Emst, biedt een royale woonoppervlakte van circa **159 m²**.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met meterkast, een toilet met fontein, en een lichte woonkamer die toegang biedt tot een voorkamer, ideaal als studeer- of extra slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Via ensuite deuren bereikt u de tuingerichte woonkeuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een werkkamer en een bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachines en een loopdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot **drie ruime slaapkamers**. Tevens is er een vaste kast met de cv-opstelling en een ruime badkamer, compleet uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Een bevloerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Exterieur en voorzieningen** De woning beschikt over een vrijstaande, in spouw gebouwde schuur/garage met elektra, centrale verwarming en een vliering. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuis met luifel en een vijverpartij. De woning is gebouwd omstreeks **1996**.

**Locatie en bereikbaarheid** Gelegen in het rustige en landelijke Emst, provincie Gelderland, bevindt deze woning zich in de buurt ‘Kern Emst’ binnen de gemeente Epe. De omgeving kenmerkt zich door een kleinschalig en groen karakter, omgeven door de prachtige natuur van de Veluwe. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto via de A50 als met het openbaar vervoer, met een bushalte nabij die verbindingen biedt met Apeldoorn en Zwolle.

**Bijzonderheden** Dit object wordt geveild op **1 juli 2026** via een online executieveiling. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt ('as is, where is'). Er is geen energielabel beschikbaar. De exacte veilingkosten en gunningvoorwaarden zijn te vinden op vastgoedveiling.nl.