Unieke renovatiekans in rustiek buurtschap Moerbeek

Gelegen in het karakteristieke en landelijke buurtschap Moerbeek, biedt deze vrijstaande woning aan Moerbeek 31 een ongekende kans voor wie droomt van een thuis op maat. Met een **perceel van 690 m²** en een woonoppervlakte van **118 m²**, staat deze woning te midden van groen en biedt het volop rust en privacy. De locatie, tussen Lutjewinkel, Nieuwe Niedorp en Schagen, combineert het beste van twee werelden: een serene woonomgeving met alle voorzieningen en de bruisende stad Schagen op korte afstand.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling die, ondanks de gedateerde afwerking, een uitstekende basis vormt voor een grondige modernisering. De lichte en ruime woonkamer geniet van grote raampartijen met uitzicht op de tuin. De keuken is functioneel en biedt toegang tot een bijkeuken en aangebouwde schuur, wat mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of werkruimte aan huis. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers en de badkamer, wat gelijkvloers wonen faciliteert. De verdieping telt een ruime overloop en twee extra slaapkamers, die na renovatie comfortabele ruimtes zullen bieden.

**Kenmerken** * **Volledig te renoveren**; een project met potentieel. * **Royale tuin** rondom de woning met diverse beplanting en terrassen. * **Eigen parkeergelegenheid** op het erf, aangevuld met een carport en schuur. * **Rustige, landelijke ligging** met behoud van nabijheid tot voorzieningen. * **Flexibele indelingsmogelijkheden** voor zowel woon- als werkruimte.

**Locatie** Moerbeek staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, saamhorigheid en het authentieke landelijke karakter. Geniet van weidse uitzichten en de rust, terwijl u binnen enkele autominuten in Nieuwe Niedorp of Schagen bent voor al uw dagelijkse behoeften, winkels en scholen. De centrale ligging maakt steden als Heerhugowaard en Alkmaar, evenals de Noord-Hollandse kust, gemakkelijk bereikbaar. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een uitzonderlijke locatie.