Gelijkvloers appartement met tuin en moderniseringspotentieel

Dit gelijkvloerse appartement op de begane grond aan de Moerbalk 83 in Hoorn biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een fijne buitenruimte. Met een woonoppervlakte van **67 m²** en een vraagprijs van **€ 285.000,- k.k.**, is dit een interessante optie voor starters of klussers.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een vrij uitzicht aan de voorzijde en een eenvoudige keuken met afzuigkap. Er is één goed bemeten slaapkamer en een eenvoudige badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woning is voorzien van een betonnen vloer en dubbel glas (met uitzondering van de voordeur). De cv-ketel van Intergas is vernieuwd in **2024**.

**Voorzieningen** * Appartement op de begane grond * Eenvoudige keuken en badkamer * Dubbel glas (m.u.v. voordeur) * Cv-ketel Intergas (2024) * Riante voor- en achtertuin * Vrijstaande stenen berging met elektra * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Servicekosten circa **€ 135,- per maand**

**Locatie** De ligging is zeer praktisch. Winkels, sportfaccommodaties en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Hoorn met diverse horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. Tevens zijn de uitvalswegen naar omliggende steden zoals Amsterdam en Alkmaar snel toegankelijk.