Modernes Architektenhaus mit Burgblick in Launsdorf

Willkommen in diesem **modernen Architektenhaus** von Griffner, gelegen in einer **sonnigen Aussichtslage** in Launsdorf, Kärnten. Dieses architektonisch ansprechende Anwesen bietet einen **atemberaubenden Panoramablick** auf die Burg Hochosterwitz und besticht durch seine außergewöhnlichen Raumhöhen und ein durchdachtes Wohnkonzept.

Das Haus verfügt über eine großzügige Gesamtnutzfläche von **ca. 282 m²** auf mehreren Ebenen, verteilt auf 6 Zimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnnutzfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 189 m². Ein besonderes Highlight ist der **separierbare Wohnbereich im Erdgeschoss**, der sich ideal für Gäste, ein Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Die Immobilie befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium, was Ihnen die Möglichkeit gibt, **finale Materialien und Oberflächen mitzugestalten**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Grundstücksfläche: ca. 800 m² * Gesamtnutzfläche: ca. 282 m² * Wohnnutzfläche EG + OG: ca. 189 m² * 6 Zimmer, 3 Badezimmer * Keller * Dreifachgarage * HWB 48 | fGEE 0,72

Die Kombination aus moderner Griffner-Architektur, sonniger Hanglage, großzügigen Terrassenflächen, hochwertiger Bauweise und der beeindruckenden Aussicht macht dieses Haus zu einer **seltenen Gelegenheit** im gehobenen Wohnsegment Kärntens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diesen Wohntraum live zu erleben!