Apartamento single moderno como investimento perfeito!
Wien, Republik Österreich
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Descrição
**Apartamento para investimento ou para começar, numa localização fantástica!**
A propriedade está arrendada por tempo limitado até **30 de setembro de 2028**! **A renda mensal líquida atual é de aproximadamente 510 euros, ou seja, 6.120 euros anualmente.**
O edifício residencial tranquilo e moderno, construído em 2019, está localizado a poucos minutos a pé da estação de metrô e das Termas Oberlaa. Assim, você, ou seu inquilino, está perfeitamente conectado à rede de transporte público e pode chegar rapidamente e confortavelmente a todos os lugares importantes em Viena.
O apartamento em si é muito bem distribuído e consiste em uma pequena área de estar com cozinha aberta, um banheiro com banheira, vaso sanitário e conexão para máquina de lavar roupa e um quarto com acesso a um terraço/jardim voltado para o sudoeste.
Um compartimento de porão complementa esta ótima oferta.
**Devido à distribuição "inteligente" do apartamento, ele é perfeito como um apartamento para investimento para arrendamento, com um retorno lucrativo.**
O aquecimento é feito por meio de aquecimento urbano - piso aquecido. O apartamento está equipado com parquet de alta qualidade, pisos de azulejo e persianas externas.
Se você estiver interessado neste apartamento atraente, peço que entre em contato através do formulário de contato para que eu possa enviar automaticamente a você os documentos relevantes e o endereço exato.
Para a **elaboração do contrato e a administração fiduciária, podemos oferecer a você as condições especiais da** RA Dr. Pacher e Partner em 1030 Viena com 1% do preço de compra + 20% de IVA + despesas em dinheiro.
**Teremos prazer em ajudá-lo com o financiamento:**
Se você deseja uma consulta não vinculativa com nossos especialistas em financiamento da Wohn² do Erste Bank, você encontrará uma folha de dados correspondente nos documentos enviados, que você pode preencher e enviar para mim. Nossos especialistas em financiamento entrarão em contato com você imediatamente!
Alertamos que existe uma relação familiar ou econômica próxima entre o intermediário e o terceiro a ser intermediado.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
82/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas · 4 visualizações
Atualizado em 25 de maio de 2026
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