Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Graz

Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Neubauwohnung** im ersten Stock, die auf ca. **49,02 m² Wohnfläche** viel Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine gute Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle Wohnküche**, die perfekt für gesellige Abende geeignet ist. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen **flexiblen Raum zur Entfaltung** und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das stilvoll gestaltete Badezimmer und ein **separates WC** erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **49,02 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer und separate Wohnküche * **Heller Balkon** für entspannte Stunden * Modernes Badezimmer und separates WC * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * Inklusive **Parkplatz im Hof** * Provisionsfrei

Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Neubaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung.