Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Wien

Diese **hellen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 52,41 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines zeitgemäßen Wohnprojekts in Wien. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige **Loggia von ca. 14,36 m²**, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden eignet.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 22,82 m²) mit direktem Zugang zur Loggia, ein gemütliches Zimmer (ca. 10,71 m²), das sich perfekt als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lässt, sowie eine funktional integrierte Kochnische (ca. 6,98 m²). Ein praktischer Vorraum (ca. 6,93 m²) mit Platz für eine Garderobe, ein modern ausgestattetes Badezimmer (ca. 4,72 m²), ein separates WC (ca. 2,24 m²) und ein Abstellraum (ca. 2,41 m²) runden das Raumangebot ab.

**Ausstattungshighlights**: * Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen * Moderne Fliesen in Bad, WC und Nebenräumen * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Funktionaler Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich * Zusätzlicher Stauraum durch ein eigenes Kellerabteil * Großzügige Loggia (ca. 14,36 m²)

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die modernes Wohnen mit einer schönen Freifläche verbindet. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.