Complexe immobilier polyvalent avec permis pour 2 logements et 1 maison

Opportunité d'investissement unique à La Louvière, Haine-Saint-Paul, Hainaut, BE. Ce complexe immobilier, actuellement composé de plusieurs unités commerciales et d'entrepôts, est proposé à la vente de parts de société. L'ensemble s'étend sur un **terrain de 849 m²** et offre un potentiel de développement considérable.

L'intérieur actuel comprend une première unité commerciale de **147 m²**, un premier entrepôt de **73 m²**, une seconde unité commerciale de **50 m²**, environ **212 m²** de caves/espaces de stockage, et un second entrepôt de **53 m²**.

Les atouts majeurs de cette propriété résident dans les deux permis de construire déjà obtenus : * Le premier permet la transformation et l'extension du bâtiment existant en **2 unités commerciales** (147 m² et 100 m²), un hall d'entrée commun, et **2 unités résidentielles** (87 m² et 100 m²). * Le second autorise la construction d'une maison de plain-pied comprenant **3 chambres**, un spacieux séjour de **46 m²**, pour une surface habitable totale d'environ **130 m²**.

Idéal pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers, ce projet promet un fort potentiel de valorisation. Tous les documents utiles sont disponibles en téléchargement sur notre site web. Les offres débutent à **350 000 EUR**, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.