Traumwohnung am Traunsee mit eigenem Badeplatz!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gmunden, Oberösterreich, mit dieser charmanten 2-Zimmer-Mietwohnung, die mit ca. **64,11 m² Wohnfläche** und einem exklusiven Badeplatz am Traunsee lockt.

**Wohnraum und Ausstattung:** Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren Kachelofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt und mit Holz beheizt wird. Ein breites Fenster mit Außenjalousie bietet einen **herrlichen Weitblick auf den Traunsee und das Gebirge**. Das Schlafzimmer ist direkt an das Wohnzimmer angrenzend. Die **komplett neu gestaltete Küche** ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, und das **erneuerte Badezimmer** inklusive Toilette verfügt über eine neue Dusche und moderne Sanitärobjekte.

**Besonderheiten:** Ein besonderes Highlight ist der **direkt zugängliche Badeplatz** (ca. 30 Schritte entfernt), der erholsame Stunden am Wasser verspricht. Die Wohnung und der Badeplatz sind nach Osten ausgerichtet, sodass Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen können. Eine **gemütliche Terrasse** mit Möblierung und Pflanzen lädt zum Verweilen ein. Ein Parkplatz inklusive Ladestation ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Gmunden, Oberösterreich, einer malerischen Stadt am Traunsee. Die Lage bietet nicht nur eine **wunderbare Aussicht** auf den See und die umliegende Bergwelt, sondern auch die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

**Kostenübersicht:** Die Gesamtmiete beträgt **EUR 1.160,00**, bestehend aus EUR 950,00 Kaltmiete und EUR 210,00 Betriebskosten (inkl. Wasser, Abwasser, Müllgebühr, Grundsteuer, Badeplatz und Strom). Die Kaution beträgt **EUR 3.480,00** (3 Monatsmieten).