Przestronne mieszkanie 187 m² w kamienicy z 1919 r.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni **186,88 m²**, zlokalizowany w frontowej części zabytkowej kamienicy z **1919 roku** w Łodzi.

Lokal, znajdujący się na **trzecim piętrze**, zachwyca przestrzenią i potencjałem, mogąc służyć zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i reprezentacyjne biuro. Kamienica przeszła renowację elewacji od strony ulicy, a jej piękna klatka schodowa dodaje uroku tej nieruchomości.

**Wnętrze lokalu** składa się z sześciu pokoi (jeden przejściowy), oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Okna wychodzą na różne strony świata: trzy pokoje od zachodu, kuchnia i jeden pokój od wschodu, salon od południowego wschodu, a kolejny pokój i łazienka od południa, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

**Dodatkowe udogodnienia i cechy:** * **Parking:** Możliwość parkowania na podwórku kamienicy lub na ulicy w strefie mieszkańca (250 zł/rok). * **Ogrzewanie:** Gazowe, z dwufunkcyjnego pieca. * **Media:** Prąd, woda. * **Opłaty:** Miesięczne koszty zarządu i fundusz remontowy wynoszą łącznie ok. **720 zł** (1,47 zł/m² koszty zarządu + 3,20 zł/m² fundusz remontowy). * **Ekspozycja okien:** Południowo-zachodnia, wschodnia i południowa.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji w Łodzi, w pobliżu sklepu Lidl oraz przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.