Mieszkanie, 52 m², Żarów

**WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje: wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w centrum Żarowa** **NOWA ATRAKCYJNA CENA !!! 260 000zł**

Podstawowe informacje

- **Lokalizacja:** centrum Żarowa - **Typ nieruchomości:** mieszkanie dwupoziomowe - **Powierzchnia mieszkania:** ok. **52 m²** - **Ogrzewanie:** gazowe – piec 2‑funkcyjny - **Czynsz:** ok. **500 zł / 4 osoby**

Układ pomieszczeń

**Poziom I:**

- kuchnia otwarta na przedpokój - salon - łazienka z WC

**Poziom II:**

- sypialnia

Standard wykończenia

- okna PCV - na podłogach panele oraz płytki - drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - instalacja elektryczna w miedzi - nowe przyłącze gazowe

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi około **500 zł** (dla 4 osób) i obejmuje:

- administrację - fundusz remontowy - zimną wodę - wywóz śmieci (liczone na 4 osoby)

Dodatkowo płatne: gaz oraz prąd według zużycia.

Pomieszczenia przynależne

- **komórka na strychu:** 5,66 m² - **piwnica:** 5,81 m²

Budynek i otoczenie

- budynek po termoizolacji – nowa elewacja - dach po remoncie – nowa dachówka ceramiczna - czysta i zadbana klatka schodowa - miejsca postojowe dla mieszkańców na terenie posesji

Lokalizacja i infrastruktura

Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji – **centrum Żarowa**. W pobliżu znajdują się:

- liczne sklepy i punkty usługowe - szkoła i przedszkole - przychodnie - dworzec PKP

Dla kogo?

Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny, ceniących funkcjonalny układ, niskie koszty utrzymania oraz bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. Dwupoziomowy charakter lokalu zapewnia komfort i wyraźny podział strefy dziennej oraz prywatnej. **CENA 260 000zł** *Zapraszam na bezpłatną prezentację tej niezwykle interesującej nieruchomości !!!* Agent prowadzący: Daniel Kruk tel. **+48 697 605 265** lub **+48 575 479 259 WOMBAT NIERUCHOMOŚCI**