Middenstraat 72

Let op: 1 van de meest geliefde straten van Roosendaal !

Gelegen in de charmante Middenstraat treft u deze ruime uitgebouwde twéé-onder-één-kap woning aan. U woont hier op loopafstand van gezellige winkels, sfeervolle horeca, het station en alle stadse voorzieningen. En toch geniet je hier van rust en privacy: de ideale balans tussen levendig stadsleven en ontspannen thuiskomen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor u snel in andere delen van de stad en regio bent. De buurt kenmerkt zich door een rustige, veilige en kindvriendelijke sfeer, met voldoende openbare parkeergelegenheid.

De woning beschikt over een ruime binnenkom, woonkamer, keuken met bijkeuken, twee slaapkamers op de 1e verdieping en royale badkamer. Overloop en 3e slaapkamer op de 2e verdieping en privacy-volle achtertuin met berging en voliére op een totale grondoppervlakte van 226 m². Het geheel is goed onderhouden, met meer dan voldoende mogelijkheden tot modernisering.

Begane Grond:

De hal verwelkomt u en biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de keuken aan. Hier is tevens een vaste trapkast gesitueerd. Ook de keuken heeft veel lichtinval. De keuken is ingericht met een keukenblok in zacht geel met een houten werkblad in beuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een enkele spoelbak met kraan. Vervolgens kunt u door naar de bijkeuken welke toegang verleent tot het toilet met dooucheruimte en de achterdeur naar de tuin. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de droog-en wasmachine opstelling.

1e Verdieping:

De vaste trap in de hal leidt u naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de AWB cv-ketel Thermo Elegance 6. Tevens bevindt zich op de overloop een vaste bergkast en is er een dichte traopopgang naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een enkele wastafel met meubel en mengkraan.

2e Verdieping:

Via de vaste dichte trapopgang bereikt u de 2e verdieping welke is ingedeeld met een overloop en 3e slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een dakraam voor voldoende lichtinval.

Tuin/Schuur:

Vanuit de bijkeuken bereikt u de tuin. De privacy-volle tuin is gedeeltelijk bestraat en is voorzien van een grasveld en beplanting. Een schuur is aanwezig evenals een separate voliére. Vanuit tuin kunt u de wijk in.