Karaktervolle 4+kk woning met tuin in toplocatie Wassenaar

Op zoek naar een woning met **enorme potentie** en de vrijheid om deze volledig naar eigen smaak te renoveren? Middelweg 52 in Wassenaar biedt precies dat. Dit **eengezinswoning** met een heerlijke tuin is een unieke kans voor starters, jonge stellen of gezinnen die hun droomhuis willen creëren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over **vier kamers (4+kk)** en een woonoppervlakte van **86 m²**. Hoewel de woning aan renovatie toe is, biedt dit juist de kans om alles naar eigen inzicht in te delen en af te werken. Van de keuken tot de badkamer, jij bepaalt de stijl en sfeer. Dit is de perfecte basis om een huis te realiseren dat helemaal bij jou past.

**Buitenruimte en Kenmerken** Geniet van de extra leefruimte die de **tuin** biedt. Ideaal voor lange zomeravonden, een speelplek voor kinderen of gewoon een rustige plek om te ontspannen. De woning zelf wacht op nieuwe energie en slimme ideeën om het potentieel volledig te benutten.

**Locatie** De ligging van Middelweg 52 is een belangrijk pluspunt. De woning bevindt zich **centraal ten opzichte van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen**, waardoor je snel onderweg bent naar Den Haag, Leiden, Amsterdam en Rotterdam. Wonen in een rustige omgeving met behoud van uitstekende verbindingen naar werk, studie en recreatie.

**Bijzonderheden** Dit object wordt verkocht in de huidige staat ('as is, where is') en maakt deel uit van een nalatenschap. In de koopovereenkomst zullen specifieke clausules worden opgenomen, zoals een asbest- en niet-zelfbewoningsclausule. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat de vraagprijs van **€ 415.000** aantrekkelijk maakt voor de handige koper.