Instapklare 2-kamerwoning met zonnige tuin in Amsterdam Noord!

Welkom in deze charmante, instapklare begane grondwoning aan de Meeuwenlaan 65-H in Amsterdam Noord. Met een woonoppervlakte van **59 m²** en een heerlijke tuin op het westen, is dit een ideale plek voor starters of liefhebbers van rustig wonen met de stad nabij.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin, word je verwelkomd in een lichte hal. De ruime woonkamer, met een sfeervolle visgraat laminaatvloer, biedt een prettig uitzicht op de gemeenschappelijke voortuin. De praktische indeling omvat een handige trapkast met wasmachineaansluiting en een extra berging met meterkast. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, oven en magnetron. De cv-ketel uit **2019** is netjes weggewerkt. De slaapkamer grenst direct aan de tuin en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkast en een werkplek. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

**Features:** * **Woonoppervlakte: 59 m²** * **Twee kamers (2+kk)** * **Ruime tuin op het westen** * Stenen berging in de tuin * Laminaatvloer (visgraat) * Moderne badkamer * CV-ketel uit 2019 * Energielabel C * Erfpacht afgekocht tot 30-11-2057

**Locatie:** Gelegen in een groene omgeving in Amsterdam Noord, biedt deze woning een centrale ligging. Met slechts enkele fietsminuten bereik je de pont naar het Centraal Station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Geniet van de rust van de wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning is een uitstekende kans om comfortabel en stijlvol te wonen in Amsterdam.