Luxe eengezinswoning in Schuytgraaf met tuin en vloerverwarming

Ontdek deze **uitgebouwde eengezinswoning** gelegen in de populaire wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. Ideaal voor gezinnen, met de internationale school Rivers, een winkelcentrum, basisschool en NS station Arnhem-Zuid op loopafstand.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 24 m² met veel lichtinval en **vloerverwarming op de begane grond**. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een hal, een separaat toilet en een trapkast onder de trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 14 m², 6 m² en 11 m²) en een complete badkamer met douchehoek en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer/hobbykamer (16 m²) en een aparte ruimte voor technische installaties en de wasmachineaansluiting.

**Exterieur en Voorzieningen** Geniet van de **royale achtertuin met schuur**, perfect voor buitenactiviteiten. De woning is luxe afgewerkt en biedt veel wooncomfort.

**Locatie** De wijk Schuytgraaf staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Met een eigen treinstation en directe aansluiting op de A50 en A325 bent u snel onderweg naar diverse bestemmingen. De nabijheid van scholen en winkels maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.