Licht en ruim 2-kamer appartement op eigen grond in hartje Rotterdam!

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen aan de levendige Mariniersweg in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van circa **60 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt dit appartement een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de lichte woonkamer (circa 28 m²) vallen direct de grote raampartijen op die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De strak gestucte wanden, de sfeervolle houten vloer en de zwarte jaloezieën creëren een modern en uitnodigend geheel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (circa 3 m²) op het oosten, met uitzicht op de Mariniersweg. De keuken (circa 5 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De ruime slaapkamer (circa 12 m²) aan de achterzijde beschikt over een handige inbouwkast. De nette badkamer (circa 4 m²) is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** ca. 60 m² * **Kamers:** 2 (waarvan 1 slaapkamer) * **Balkon:** ca. 3 m², gelegen op het oosten * **Eigen berging:** ca. 2 m² op de begane grond * **Verwarming en warm water:** stadsverwarming * **Energielabel:** C * **Bouwjaar:** 1956 * **VvE bijdrage:** ca. € 199,- per maand

**Locatie:** Gelegen in de populaire Stadsdriehoek, het kloppende hart van Rotterdam. Dit appartement biedt een ideale combinatie van rust en de dynamiek van de stad. Op loopafstand vind je iconische bezienswaardigheden zoals de Markthal en de Kubuswoningen, diverse gezellige terrassen, restaurants en winkels. Station Blaak met trein, metro en tramverbindingen ligt letterlijk om de hoek, wat zorgt voor uitstekende mobiliteit. De nabijheid van de Maasboulevard biedt tevens gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen A16 en A20.