Ideale Starterswoning met Uitbreidingspotentieel in Udenhout

Deze hoekwoning aan Margriet 19 in Udenhout biedt een **uitstekende prijs-kwaliteitverhouding** en is de ideale starterswoning met veel mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie. Met een **woonoppervlakte van 99 m²** en een perceel van **211 m²**, biedt deze woning ruimte en potentieel voor groeiende gezinnen of handige klussers. De woning is gebouwd in **1986** en beschikt over **vier volwaardige slaapkamers**, met de mogelijkheid tot meer na een verbouwing.

De indeling is praktisch en biedt een lichte woonkamer met een eikenhouten vloer en een halfopen keuken met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel, en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met een voorzolder en een zolderkamer, ideaal voor extra opslag of een vijfde slaapkamer.

Buiten geniet u van een verzorgde voortuin, een zijtuin met houten overkapping, een diepe achtertuin op het zuidoosten (ca. 19 meter diep) met een stenen berging en een kippenren. De woning is voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie, en de begane grond heeft dubbel glas. De verwarming en warm water worden verzorgd door een **Remeha CV-combiketel uit 2006**. Het energielabel is **C**, geldig tot 12-03-2036.

Gelegen aan een sfeervol speelplantsoen, ligt de woning op loopafstand van een basisschool en nabij het centrum van Udenhout. Natuurgebieden zoals De Brand en de Loonse en Drunense duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Den Bosch zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.