Sanierte Maisonette mit Dachausbau und Freiflächen in Wien

Entdecken Sie diese exklusive **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im DG-Ausbau, gelegen in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Zentrum. Mit einer Wohnfläche von **82,54 m²** bietet diese neu sanierte Wohnung ein modernes und stilvolles Wohnambiente.

**Überblick** Diese charmante Wohnung ist Teil eines Projekts, das hochwertige Altbauwohnungen und Dachausbauten vereint. Sie besticht durch ihre helle Raumgestaltung und die durchdachte Architektur, die modernen Wohnkomfort mit dem Flair eines sanierten Wiener Altbaus verbindet. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen.

**Interieur** Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: Edles **Holzparkett** in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre, während die Sanitärbereiche mit stilvollem **Feinsteinzeug oder Fliesen** gestaltet sind. Die Wohnung verfügt über eine moderne **Luftwärmepumpe** für Heizung und Warmwasser sowie eine angenehme **Fußbodenheizung**.

**Ausstattungshighlights** * Wohnfläche: **82,54 m²** * Zimmer: **3** * Bodenbeläge: **Holzparkett** * Heizung: **Luftwärmepumpe** mit **Fußbodenheizung** * Sanitär: **Feinsteinzeug/Fliesen** * Zusätzlicher Komfort: Ein **neuer Lift** wird im Gebäude installiert.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die **U-Bahnlinie U6** ist nur **5 Gehminuten** entfernt, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.