Erstbezug Maisonette am Elsterufer in Leipzig

Erleben Sie modernes Wohnen in der **NEUEN FÄRBEREI**, einem Neubauprojekt direkt am Ufer der Weißen Elster in Leipzig. Diese **3+kk Maisonette-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77,32 m²** bietet nach Fertigstellung einen Erstbezug in einer der schönsten Lagen Leipzigs, die urbanes Lebensgefühl mit der Nähe zur Natur verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, die durch große Fensterfronten erzielt werden. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung der **zwei modernen Bäder** mit großen Duschen schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die offenen Grundrisse sind auf moderne Lebensstile ausgelegt und bieten viel Raum zur Entfaltung. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in jede Etage.

**Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung * Wohnfläche: **77,32 m²** * **3+kk** Maisonette-Wohnung * **2 Badezimmer** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * Tiefgarage und Stellplätze mit Elektroanschlüssen * Fahrradraum * Moderne Heiztechnik mit Solar, Luftwärmepumpen und Batteriespeichern * Aufzug * Liebevoll begrünte Außenanlagen

Die Lage in Leipzig-Wahren (Möckern) kombiniert die Nähe zum **Auenwald und der Weißen Elster**, ideal für Freizeitaktivitäten, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 15 Minuten entfernt, und die Anbindung über die B6 ist exzellent.