Sanierte Maisonette mit 5 Zimmern und Kamin in Schriesheim

Willkommen in dieser außergewöhnlichen, im Jahr **2022 hochwertig sanierten** Maisonette-Wohnung im charmanten Schriesheim. Auf **197 m² Wohnfläche** verteilt sich diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet mit nur zwei Mietparteien im Haus ein exklusives Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre **wertige Einbauküche** mit viel Stauraum und einen gemütlichen **Kaminholz-Ofen** im großzügigen Wohnbereich. Eine traumhafte **Balkon-Terrasse** lädt zum Entspannen ein. Die obere Ebene beherbergt drei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein **modern ausgestattetes Tageslichtbad** mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche. Ein praktischer Gäste-WC und ein Diele runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großer Kellerraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

**Highlights der Sanierung 2022:** * Neues, wärmegedämmtes Dach mit Gauben * Wärmedämmverbundsystem an der Fassade * Neue Haustür und Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung * Innensanierung der Wohnung mit neuen Türen, Böden und moderner Elektroausstattung * Großes Schiebeelement zum Balkon mit elektrischer Jalousie * Neues Treppenhaus

Die Wohnung befindet sich in **bevorzugter Lage** von Schriesheim an der Bergstraße, umgeben von Weinbergen und mit malerischem Blick über die Rheinebene. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindungen nach Heidelberg, Mannheim und Frankfurt. Ein **Pkw-Stellplatz** ist direkt vor dem Haus vorhanden.