Exklusive 4-Zimmer Maisonette mit Dachterrasse in Darmstadt

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven 4-Zimmer Maisonette-Wohnung** im begehrten Stadtteil Bessungen in Darmstadt. Auf **126 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Immobilie höchsten Komfort und eine **großzügige Dachterrasse von ca. 58 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die erste Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein flexibles Büro-/Gästezimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, einen offenen Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche, eine praktische Abstellkammer und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die zweite Ebene beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie die beeindruckende Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Hochwertiger Eichenparkettboden** und eine **komfortable Fußbodenheizung** sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, 3-fach-Verglasung, Schallschutz an der Wohnungseingangstür, eine automatische Be- und Entlüftung sowie eine Cat 7 Datenverkabelung. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 125 €/Monat) mit Wallbox-Anschluss runden das Angebot ab. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in **urbaner Lage von Bessungen**, dem ältesten und beliebtesten Stadtteil Darmstadts. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A5 und A67 ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebiets.