Sanierte Maisonette mit Garten und Dachterrasse in Klütz

Diese charmante Maisonette-Wohnung, komplett saniert und renoviert, bietet auf zwei Ebenen ein modernes Wohngefühl in Klütz. Die **Wohnfläche von ca. 115 m²** verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss eines Einfamilienhauses mit separater Einliegerwohnung. **Alle Oberflächen wurden erneuert**, von den Bädern über Böden und Türen bis hin zur nagelneuen Einbauküche.

Im Erdgeschoss (ca. 72,32 m²) befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Büro, ein Flur, die Küche und ein modernes Duschbad. Von hier aus gelangen Sie auch auf die **ca. 6,66 m² große Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Obergeschoss (ca. 42,89 m²) beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Wannenbad.

Die Wohnung verfügt über einen **anteilig nutzbaren Garten**, der zur Erholung im Freien einlädt. Die **Heizungsart ist nicht explizit genannt**, aber die umfassende Sanierung deutet auf moderne und effiziente Standards hin. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen.

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Sackgasse** in Klütz, was für eine geringe Lärmbelästigung sorgt. Die gute Infrastruktur des Ortes ist fußläufig erreichbar. Klütz bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Lebensqualität.