Renovierte Maisonette mit Dachterrasse und Fernblick in Essen

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem **erst kürzlich aufwendig renovierten** freistehenden 3-Parteien-Haus in Essen Byfang. Auf ca. **98 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Wohnbereich, einem Arbeitszimmer mit Einbauschrank, einem Kücheraum und einem Bad mit Abstellraum im unteren Bereich. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der als gemütliches Schlafzimmer dient und mit drei Dachfenstern sowie einem begehbaren Kleiderschrank überzeugt.

Die Wohnung wurde im Zuge der Renovierung mit **neuen Fenstern** ausgestattet und besticht durch hochwertige Bodenbeläge wie Granit und Parkett im Wohnbereich sowie Linoleum im Spitzboden. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die Ihnen eine angenehme Außensitzmöglichkeit mit **gigantischem Ausblick** auf die Ruhr und ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt über eine **neue Hybridölheizung** und ist zum **01.08.2026** verfügbar, eventuell auch früher nach Absprache.

**Ausstattung:** * Ca. 98 m² Wohnfläche * 3+kk Disposition * Aufwendig renoviertes 3-Parteien-Haus * Neue Fenster und hochwertige Bodenbeläge (Granit, Parkett, Linoleum) * Terrasse mit Fernblick * Ausgebauter Spitzboden als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank * Neue Hybridölheizung * Stellplatz direkt am Haus * Gegensprechanlage mit Kamera

**Lage:** Die Wohnung liegt im dörflich-ländlich geprägten Stadtteil Essen Byfang, nahe Kupferdreh. Die gute Infrastruktur von Kupferdreh mit Geschäften, Schulen, Ärzten und einem Krankenhaus ist in ca. 2,5 km erreichbar. Die Nähe zum Baldeneysee und die reizvolle Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Ruhrhalbinsel lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.