Exklusive Maisonette mit Garten und Balkon in Herforst

Willkommen in dieser **geräumigen 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einer vollständig sanierten Immobilie im beliebten Herforst. Die Wohnung wurde zuletzt **2021/2022 umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser charmanten Maisonette. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **vier Schlafzimmer**, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Herzstück im Obergeschoss ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum **ca. 12 m² großen Balkon**, der einen herrlichen Weitblick in die Natur bietet. Die **neue Einbauküche** im Obergeschoss ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Beide Bäder wurden ebenfalls erneuert und bieten jeweils eine Badewanne bzw. Dusche.

Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Details wie **LED-Deckenlampen und Plissees** in allen Räumen. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Küche im Dachgeschoss, die ideal für größere Familien oder Gäste ist. Zur alleinigen Nutzung steht eine **Waschküche** im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohnung ist mit **zwei Außenstellplätzen** ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten sind.

**Lage und Umgebung:** Herforst, eine attraktive Wohngemeinde im Eifelkreis Bitburg-Pümmer, bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die **abwechslungsreiche Natur** lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie im nur ca. 5 km entfernten Speicher. Die Kreisstadt Bitburg ist ca. 20 km entfernt.