Helle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im **Neubau von 2014**, gelegen in Hamburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und einem abgesetzten Penthouseteil mit Dachterrasse, an eine historische Villa angebaut. Sie ist straßenabgewandt und bietet somit eine **ruhige und sonnige Lage** mit herrlichem Ausblick in die Gärten. Mit einer Wohnfläche von **128 m²** und einer **Südausrichtung** der Terrasse ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit, unterstrichen durch viele Fensterflächen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Eine interne Treppe führt Sie in das Maisonette-Geschoss, wo sich das geräumige Wohnzimmer (33 m²) mit Zugang zur Dachterrasse befindet. Die hochwertige Wohn-Essküche (28 m²) ist mit einer Kücheninsel, Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette über zwei Etagen * 2 Schlafzimmer * Vollbad mit Dusche und Fenster * Separates Gäste-WC * Großzügiges Wohnzimmer (33 m²) * Hochwertige Wohn-Essküche (28 m²) mit Kücheninsel * Große Dachterrasse mit Südausrichtung * Großer Kellerraum * Separater Fahrradraum und Waschmaschinenraum im Keller * EDV-Verkabelung

**Lage:** Das Gebäude wurde 2014 als Anbau an eine historische Villa am Eißendorfer Pferdeweg 29a in Hamburg erstellt. Die Wohnung liegt ruhig und sonnig im hinteren Bereich des Grundstücks mit Blick in die gepflegte Gartenanlage. Die Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar, und die ruhige Lage verspricht eine hohe Lebensqualität.